建筑垃圾是指个人、建设单位或施工单位对各类建筑物、构筑物等进行铺设、建设或拆除过程中所残留下来的弃土、弃料、渣土、余泥及其他废弃物。建筑垃圾的组成成分复杂，对于不同时代、不同结构类型的建筑物所产生的垃圾成分也不尽相同。
根据建筑垃圾的来源划分，我国建筑垃圾的来源可划分为旧建筑物拆除时所产生的建筑垃圾、现有建筑物装修时所产生的建筑垃圾和新建建筑物在施工时产的建筑垃圾三大类。
根据建筑垃圾的来源划分，2020年，我国旧建筑物拆除所产生的建筑垃圾占45.08%左右，建筑施工产生的垃圾占建筑总垃圾量的29.52%左右；建筑装修所产生的建筑垃圾占25.40%左右。由此可知，建筑物的拆除阶段仍是建筑垃圾的关键控制点。
目前我国建筑垃圾处理主要分为两种方式，一种是建筑垃圾运往当地建筑垃圾消纳场，再进行资源化、填埋或者焚烧处理；第二种是由建筑垃圾资源化企业向工程承包商对建筑垃圾进行采购，运往相关回收企业进行资源化生产。
大规模拆迁时代将逐渐退场，我国建筑拆除中建筑垃圾产量增速放缓
随着我国城镇化水平的不断提高，城市面积规模不断扩张，旧有城区的拆迁改造与新城区的土地一级开发等使得我国过去10年的建筑拆迁面积也保持较快的增长速度。
根据2020公布的《政府工作报告》中，明确提出2020年作为棚改拆迁的“收尾之年”，意味着大规模棚改拆迁时代将逐渐退场。随着“十三五”期间，大规模的历史遗留危旧住房及简易棚户屋在此期间被拆除，现有存量住房平均质量得到明显提升的背景下，前瞻保守预计我国建筑拆除面积2021-2026年将保持在5%低速增长，前瞻初步测算到2026年我国建筑拆除中建筑垃圾的产量将达到18亿吨以上。
建筑垃圾产量持续增长，建筑垃圾资源化处理行业市场潜力巨大
国外发达国家把建筑垃圾资源化利用视为实现经济环境平衡发展的重要目标。将建筑垃圾处理的全过程分为“产生、清运、中间处理、回收再利用”四个阶段，以法律规制为保障进行建筑垃圾的综合管理。相较于我国巨大的建筑垃圾产生量，我国建筑垃圾资源化的行业空间远远还未得到发挥。
前瞻根据初步预测到2021年我国需要处理的建筑垃圾产量将达到32.09亿吨，2026年，产量有望突破40亿吨；若以35元/吨(运输费与处置费)计算，预计2021年建筑垃圾处理市场规模将超过1400亿元。
随着建筑垃圾产量的不断增加和我国对建筑垃圾处理方面的愈发重视，我国建筑垃圾处理资源化利用程度将会不断提高，再生建材的销售收入占比也将不断提高，从而带动建筑垃圾行业的利润提高，推动行业进一步发展。
更多数据来源请参考前瞻产业研究院《中国建筑垃圾处理行业市场调研与投资预测分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资、IPO募投可研等解决方案。
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