四年前，中国首座斩获三星级中国绿色建筑设计标识认证、IFC-世界银行集团EDGE（卓越高能效设计）认证和美国绿色建筑协会LEED（能源与环境设计先锋奖）新建建筑铂金级认证的“三重认证”建筑在上海落成，这座建筑正是江森自控亚太总部。该总部大楼应用了江森自控包括安防、楼宇自控、暖通空调和数字化解决方案在内的尖端技术，实现超过45%的能源节约，成为中国智慧建筑新地标。

江森自控亚太总部作为全球智慧和可持续建筑领域的领军企业，总部位于美国的江森自控136年来一直走在可持续发展的前沿，其多年来深耕中国市场，顺应数字化潮流，不断进行绿色创新，给我国建筑建材行业企业带来了很多新的思考和启发。为此，《中国建材报》记者专访了江森自控数字化解决方案总监马端宁，请他解读来自江森自控的“智慧”理念。

记者：马总您好，深耕数字化建筑领域多年，您一直对智慧建筑有比较深刻的研究，在您看来，智慧建筑的核心理念是什么？

马端宁：绿色与智慧，是创新型城市不变的核心发展趋势。真正的绿色智慧建筑，应该包括3个层面，分别是延长全生命周期，为用户提供更舒适的环境、节约能耗及实现高效便捷的管理。

“以人为本”就是我心中智慧建筑的核心所在。做了这么多年有关数字化方面的工作，我也有了很多新体会。传统建筑有使用年限，随着时间推移，整个建筑会变得老旧，各功能会慢慢退化，但与之相比，真正的智慧建筑则被赋予了数字化的内核，可以做到不断更新自己，也就是说，即使整个大楼的硬件设施已经退化，但随着大楼内部软件技术的不断更新，整个大楼依旧可以体现出智慧互联的功能。

举例来说，就像一部智能手机，它所下载的各种软件都会不定期的进行更新，确保整个智能手机的顺畅使用。智能建筑也是同样的道理，随着各项技术的不断发展，不仅要求硬件设施要达到数字化安装，其软件更新尤其重要。“以人为本”更注重的是舒适的体验感，因此，江森自控的发展理念也就是在数字世界重塑人与建筑空间的交互方式，打造人、空间、科技三位一体的智慧建筑。

记者：在您看来，目前国内智慧建筑发展到了什么阶段？

马端宁：近些年，国家对整个数字化建筑领域的发展非常支持，也出台了很多政策，在这样的利好环境下，国内智慧建筑的发展正在经历从无到有、从有到好，从增量市场逐步过渡到存量市场的阶段。尤其在一线城市，这种趋势更加明显。建筑企业的发展不再像5年前那样迅速，传统建筑模式已无法跟上新技术新理念的进步，这也迫使企业去思考未来发展之路。

多年来在与客户的沟通过程中，我也有很深的感触。以前大多客户提出的主要目标是赶时间建楼，只要卖出去就行。但现在不同，客户对自身的要求提高了，不仅仅是在建设阶段，他们更多考虑的是如何在运维阶段提供更好的服务，更注重整个建筑在全生命周期内的使用过程，或者是说整个大楼的设备系统能否真正在使用阶段达到预期的目标。一个智慧建筑考虑的不仅是搭载所有的智能化系统，而是要在全生命周期的使用过程中能否真正做到与人交互，这也需要磨合期，意味着很多参数需要重新优化和更新升级。尤其是近几年通过客户需求的这些变化，也能看出国内对智慧建筑的认可越来越高。

记者：前不久，江森自控携智慧低碳技术接连亮相2021中国国际智能建筑展以及2021中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会，受到业界广泛关注。您认为，江森自控在助力智慧建筑发展方面有哪些亮点可以和大家分享？

马端宁：从智慧建筑到智慧园区，再到智慧城市，由点到面，江森自控的智慧低碳技术始终助力着城市的可持续发展进程。

互联互通是打造数字化平台的关键，建筑系统必须协同工作和相互沟通，才能充分发挥效用。作为江森自控在推动智能化解决方案方面的一个突出亮点，OpenBlue数字化平台涵盖了一整套全面的智慧建筑互联解决方案与服务，并嵌入人工智能和数字孪生等尖端技术，由此打通和整合建筑的内外部数据，开创性地实现了建筑各部分的互联互通，为打造更智慧、更高效、更可持续的空间带来新的可能，定制化地满足了客户对建筑空间的多样化需求。

2020年11月初，江森自控在第三届中国国际进口博览会上发布了《OpenBlue数字化战略之五维智慧建筑白皮书》，创造性地提出“五维智慧建筑”架构体系，以数字化现代科技重塑人与建筑空间的交互方式。

集成应用在五维智慧建筑中起到了承上启下的作用，是建筑实现智慧的关键。之所以发布这样的白皮书，正是因为我们背后有大量的专家库，通过对建筑使用者、设计者、运营者与拥有者等两千余人的多维度调研，从不同侧面勾勒出一幅描绘智慧建筑当下状况、未来需求和发展路径的全景图。

可以说，在客户有数字化转型的需求下，江森自控本身也在进行着相关转型，二者高度契合，转型不是简单的在建筑里放个传感器或者是对建筑物进行大修大补，而是辅助人工智能手段技术，通过数字化转型，通过优化管理来提升大楼的实用功能，要在这个背景下全面对存量市场的既有建筑进行技术提升，通过软性理念进行转型。

这也让我们意识到，智慧建筑的出现不仅影响业主或使用者，还在很大程度上影响着设计单位，要从设计单位开始，在源头上进行智慧化设计。

记者：针对我国“双碳”目标的提出，江森自控迎来了哪些发展机遇？未来是否会有新的战略调整？

马端宁：这些年我们很欣喜地看到，国家在推动各个领域数字化发展方面有很大的政策指导。“双碳”目标的提出恰恰是让建筑建材行业有了更针对性的发展目标，与江森自控的可持续发展愿景非常一致。我们本身要做的就是把数字化转型和“双碳”目标结合在一起发展，我们的客户也越来越多地提出要践行可持续发展理念，因此在这样的大环境下，江森自控迎来了非常好的发展机遇。

中国是江森自控视为重中之重的市场，凭借在智慧、可持续建筑解决方案的全球领导地位，以及在深耕中国市场的过程中积累的丰富经验，江森自控将全面助力中国实现各项脱碳举措，并加大对绿色创新的投入。同时我们也提出了自己的“双碳”目标，即在2040年前实现净零碳排放，为此，我们也将气候相关产品创新的研发投入占比提升至75%，持续研发可持续产品和服务。

未来，城市建筑的有机更新、数据中心的发展、智慧医疗、区域能源管理（高效解决方案）这四方面是江森自控新的业务发展空间，我们将会把所有的技术理念都融合在“双碳”目标的大环境下，为中国实现可持续和高质量发展贡献一份力量。

中国建材报记者：王怡洁

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